大场老镇,共做了一周时间. 发上来共同探讨. 主要以SU为表现形式。
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一、项目概况
大场老镇综合商业区超市及专业卖场项目位于上海市宝山区大场镇沪太路、场中路交汇处商业用地范围内，东临守仁桥街，南面隔商业区内道路与商业步行街相邻，北侧为场中路,西侧隔商业区内道路与商业用房和地铁7号线换乘中心用房相邻；总用地面积为25023平方米,总建筑面积为35935平方米，其中地上建筑面积约15426平方米，由两个相对独立的单体组成,分别为超市配套商铺和专业卖场用房,地下建筑面积约20509平方米，为超市、地下停车库和设备机房等用房，建筑高度受到航空限高的影响，控制在女儿墙顶相对标高8.65米，绝对标高12.9米。
二、项目定位
本项目依托大华集团的品牌实力，以完善的功能、业态配比再现现代商业建筑形态与历史文化的完美结合，成为上海西北部的一个特色商业和现代服务的标志性建筑。
三、指导思想
1．合理的功能分区、高效便捷的交通流线组织，体现人性化设计，方便顾客消费；
2．以人为本的设计理念、优美宜人的室内外环境；
总体布局上充分利用了基地范围内和基地周边的自然环境，创造了宜人舒适的建筑景观，提升了建筑的品质。
3．创建富有现代感、体现商业建筑特征的建筑空间形态；
4．融合整体规划概念，建筑布局满足城市景观要求，建筑立面新颖，体现商业建筑的特征，具有时代感。
5．充分利用周边道路优势，与周边地块形成良好的互动与交流；
6．结构设计合理，尽可能采用新技术、新工艺，降低工程投资；。
7．机电设备配置合理，体现节能、环保和降低运行成本的理念。
四、总体设计
1．地理位置
本项目位于上海市宝山区大场镇沪太路、场中路交汇处商业用地范围内，东临守仁桥街，南面为商业区内道路，北侧为场中路,西侧为商业区内道路。
2．出入口
本项目用地范围内有两条南北向区内道路，与基地北侧场中路直接相交，可以方便顾客进出。用地南侧贴临的东西向区内道路与基地东侧守仁桥街直接相交，可以方便后勤人员与货物进出。
3．功能分区
专业卖场位于基地西侧，超市位于基地东侧，地下室西侧部分为机动车停车库，东侧部分为超市。
4．停车设计
本工程利用地面空地和部分地下室空间和东侧超市地上建筑的屋顶设置停车场和停车库。共设置253个停车位，其中地面停车22辆，地下停车132辆,屋顶停车99辆。
5．景观设计
基地西侧以及地面两个单体之间共有两块大面积集中绿化,为建筑营造出了优质的环境景观,基地东侧和北侧也有大面积带状绿化,将建筑与喧嚣的城市干道进行了有效分隔。
6．流线设计
建筑外部各条流线既相对独立，又能方便的相互连通。
7．无障碍设计
建筑内部及建筑主要出入口均作无障碍设计。包括电梯，残疾人坡道，厕所，停车位等无障碍设施。
七、总体经济与技术指标
用地面积：25023平方米
总建筑面积：35935平方米
其中地上部分：15426平方米
地下部分：20509平方米
容积率：0.62
建筑密度：44.1%
绿地率：24.5%
建筑高度：5.75m,8.5m
建筑层数：地上1,2层,地下1层
总停车位：253辆
其中：地面22辆，地下132辆,屋顶99辆
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