万科十字单体建筑解读

在论坛上看到别人发的帖子 关于万科的模型 偶然间在网上看到了万科在长沙的一个项目 关于十字形单体平面的一点资料 发上来和大家共同学习 并非原创 只是作为搬运工搬到这里 请大家多多指教
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不错，值得学习！！！！！！！！！！！！！！！

总有采光问题吧~中午了过后东面就没了光，中午过来西面才有光~北方少采用

yourda 发表于 2011-9-26 14:31

                               
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总有采光问题吧~中午了过后东面就没了光，中午过来西面才有光~北方少采用 ...

个人感觉突破在于每户都有东南向或者西南向的房间，有条件形成“穿堂风”，对于住宅以及整个住区的通风问题应该会有所改善，而计算日照有效时间确实每户相对减少，但实际的日照时间还要通过计算才能比较，我并没有用日照软件计算过，相比较正南正北向的住宅而言，我不清楚日照条件是否会有所改善，个人认为在日照方面有一点值得肯定，就是每户都有可以接受南向（东南或西南）采光的房间（针对这种一梯多户的单元），扭转45°的利弊相信都有，应用中还得具体分析，还是觉得这条思路值得学习和改进。这是网上看到的资料，下载下来学习的，不是个人参与的项目，而且本人也才疏学浅，希望高手多多指教。

谢谢，这种布局在非北方严寒地区采用的多，除了日照不容易满足外，其他都是优点。

wang_oo 发表于 2011-9-26 15:32

                               
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谢谢，这种布局在非北方严寒地区采用的多，除了日照不容易满足外，其他都是优点。 ...

其实节能也是问题！外表面积大，体形系数问题

还有一个问题就是对视的问题，单排布置还好，点式错开布置的话，相信很多家都能客厅对客厅，主卧对主卧，还有一个情况就是户型冲门冲拐，风水一说不好
这种十字型实际可以运用于单身公寓或者高档写字楼！
建议你搜索下：The Intense City---------------荷兰一个“满是弹孔”的住宅，反正我很喜欢{:soso_e128:}

yourda 发表于 2011-9-26 15:48

                               
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还有一个问题就是对视的问题，单排布置还好，点式错开布置的话，相信很多家都能客厅对客厅，主卧对主卧，还 ...

是的，个人也感觉视距上有些问题，不知单栋中呈90°的两个户型之间，彼此之间的视线是不是就存在视线干扰，在北方的严寒以及日照要求下，这种单元确实有很多的问题，感谢指点，受教了。

wang_oo 发表于 2011-9-26 15:32

                               
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谢谢，这种布局在非北方严寒地区采用的多，除了日照不容易满足外，其他都是优点。 ...

确实有些问题，特别是在北方。

只适合，高建筑密度城市，高到可以忽略日照的

学习中！！！好东西啊！

{:soso__9961550860535938073_2:}

      十字形布局还是不错的，视线理论上比行列式的好，只要不是太密的话，视线是比较远的，行列式的高层做出来，间距在45-60吧，高度越低，间距越小，这样视线很容易被遮挡，点式在规划时可以考虑错开视线，还是通透些，而且小范围内的风环境是可以改变的，能满足南方通风的要求，至于节能和日照，主要还是北方的要求，南方采用一些防晒设计是能弥补体形系数的问题的，而且从规划布局上看，这种形式的单元灵活性大，能做出精彩的东西，由于我在北方，看烦了那种南北平行的布局，很期待这样的点式，但是慎用慎用。

wang_oo 发表于 2011-9-27 10:07

                               
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十字形布局还是不错的，视线理论上比行列式的好，只要不是太密的话，视线是比较远的，行列式的高层做 ...

我想在北方用日照软件计算的话，建筑应该不会很密，加上规划时错开视线的考虑应该可以解决，视线干扰方面我想的是一个单元中呈90°的两个户型之间彼此是否就存在干扰，这户的客厅对着另一户的卧室，视线呈45°，这个方面的视线干扰如何解决？在北方节能方面是否有解决办法？另外这样的单元间距是否有侧面间距一说？ 北方确实大多是行列式的布局，这种单元应用起来问题不少，希望有更好的方式有所突破。

谢谢，这个毕竟只是个文本，开发商的最终目的是把房子卖出去，肯定要自圆其说的。不过这个的确是一种可以考虑的方向呢

thx a lot~

为什么我觉得这种方案不好呢。。。。。

感觉不错 。学习啦。呵呵，谢谢楼主的分享 。

什么万科创新，简直是胡说八道，这种户型见得多了
斜切式的排列就更普遍了，有利有弊，什么时候成万科独创的了
说到底，万科也只是一个唯利是图的开发商而已，这些都是销售手段{:soso_e128:}

谢谢分享，学习中~~