【原创】青岛张村商贸金融综合配套服务项目

模型分类
行业:	建筑 » 商业综合体
风格:	现代

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本项目位于青岛市崂山区北部深圳路沿线，东侧为青银高速，南侧为辽阳路，项目地块被张村河河道一分为二。崂山金家岭地区未来将建设成为国际性金融功能区和跨时代金融商务区，而本项目地处金家岭金融中心区的辐射区张村河沿岸区域内，重点规划建设一批人才公寓、现代商贸、星级酒店等生活配套服务设施，有选择地引进数据处理中心、研发中心等高端金融后台服务机构，营造吸引人才、留住人才的舒适环境，为金融产业发展壮大提供强力支撑，本项目通过引进国内外一流的投资商，参考国际金融中心辐射区对标项目，着力打造一个国际化水准的商业商务中心，服务配套金家岭金融中心区核心区。

- 商业定位对标项目：北京朝阳大悦城；上海浦东嘉里城；香港APM；成都万象城；天津银河。

- 商业规模：整体商业规模在15万平米左右。

- 商业业态：全链条，包含购物；餐饮；娱乐；休闲；教育；体验；文化；运动等。

- 商业布局：以现代购物中心设计为基础，大量利用自然采光，公共空间全部无柱，层高充裕。地下一层，地上三层。

- 设计亮点：充分利用张村河的水景特色，以及沿河绿化带等，通过差异化的设计，面向河岸打造出多层退台式的室内+室外的餐饮区。

- 交通组织：主要利用西侧深圳路及北侧的规划路作为主要车流出入口。在地面和地下考虑充足的停车位。

- 地铁直接连通：考虑到本项目的区域商业中心的地位以及未来大规模的客流量（预计未来每天有约5万的客流），本项目商业部分必须与在建的地铁2号线中韩站直接地下连通。

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