新城区混合功能地跨概念设计

  整体经济的萎靡不振导致开发商拿地后战战兢兢，不敢像以往孤注一掷，拿地就挖，造了就卖。都要做好几轮前期的方案比较，这个月已经做了2个前期概念设计的方案了。  前期设计主要就是一个关键想法，方案有没有爆点，有没有一个很符合开发商的idea，能不能快速销售回笼资金，关键要一把抓住甲方的小心思。
  这个地块是新城区的住宅边配套商业地块，容积率是令人发指的6，用地面积2.5W。 商业+办公+公寓的传统格局。顶部通过景观停车区，将交通人流向下传导，转换成商业人流。

挺喜欢的

好厉害啊,谢谢分享

不是很明白，一层没有入口进大厅吗？非得到2层进入？

6，不算发指了。某在做容积率7.6，限高100的方案，掉坑里了。

好厉害啊