品竹设计：精品设计酒店“国标”将出台 簇盟成领跑者

中国精品设计酒店联盟首场发布会在广州举行

7月28日，中国精品设计酒店联盟在广州发布。中国精品设计酒店联盟简称“簇盟”，由10个精品设计酒店品牌联合发起，聚集了一批酒店人、设计师、旅行家、收藏者和IT人，旨在打造“中国最独特的设计酒店聚合体”，目前拥有11个品牌及旗下28家中国知名精品设计酒店。
作为"中国最独特的设计酒店聚合体"，这是“簇盟”成立以来举办的首场新闻发布会。发布会上，“簇盟”联合发起人孙衍林、杭州运河契弗利酒店总经理康人俊、寒舍(国际)度假酒店集团董事长殷文欢、左右客联合创始人李建森、广东南昆山十字水生态度假村董事长宋劲松等就中国精品酒店发展态势、设计之道，以及“分时度假”等概念进行现场分享和解读。
中国旅游业正处于从景点旅游到全域旅游的转型期，精品设计酒店的发展走向如何?“簇盟”现有成员酒店之间的共性以及与其他精品酒店的差异性在哪里?资本为何频频青睐精品设计酒店?围绕这些问题，记者对“簇盟”联合发起人之一、杭州运河契弗利酒店总经理康人俊进行了采访。

杭州运河契弗利酒店总经理康人俊解读“簇盟”

记者：什么原因和契机促使了“簇盟”的发起?
康人俊：“簇盟”是一群有着相同爱好的精品设计酒店从业者组成的联盟，是一个独特的精品设计酒店聚合体。“簇盟”目前有11个品牌，和28家知名精品设计酒店，遍布全国。“簇盟”的构思开始于2015年。2016年，我们联合了寒舍(国际)、左右客、十字水等等10个品牌，大家一拍即合，正式成立了中国精品设计酒店联盟。“簇盟”的定位是服务精品设计酒店全产业链的联盟，其线上平台“遇间MeetHotel”也是提供供应链服务和行业资讯的平台。我们已经联合了中国目前最有代表性的一批精品设计酒店品牌，希望打造一个最具价值的精品设计酒店资源整合端，服务终端消费者尽情享受全球精品设计酒店。
记者：目前，中国精品设计酒店的发展现状如何?
康人俊：目前全球有精品设计酒店2000多家，年销售额达到1000多亿，2015年中国精品设计酒店预估在500多家，年收入在100多亿，到了2020年，中国精品设计酒店规模将超过600亿，市场对精品设计酒店的整体需求相当旺盛，目前国内精品设计酒店的需求大于供给，供求比率相差27%。中国精品设计酒店在华东和华南区域发展迅速。放眼整个酒店行业，精品设计酒店却只占比12%。可以预见，中国精品设计酒店在接下来的三年至五年内将始终保持高位增长。
记者：“簇盟”现有成员酒店之间的共性是什么?与其他精品酒店的差异性在哪里?
康人俊：目前，国内整体酒店市场数量中，根据2016年12月底统计的数据，精品酒店占比不足1%。因此，硬件配置都比较良好。而一家好的精品设计酒店，标准化的东西都体现在软件上。“簇盟”希望寻找有人文、有个性、有内涵和有故事的酒店，同时将标准化管理和服务加强。目前中国精品设计酒店国家标准正在制定中，其中一个重要的评判标准是精品设计酒店的人文和环境元素。预计明年中国精品设计酒店国家标准将出台，届时超过50%的精品设计酒店或将不合格。目前看来，“簇盟”现有成员酒店都达到了行业领先标准。
记者：精品酒店频受资本市场青睐，中高端酒店是否会成为资本的下一场盛宴?

康人俊：过去五年，精品设计酒店年收益增长率是高于高星级酒店，精品设计酒店达到了10.3%，高星级酒店为7.0%。2016年以来，受“国八条”影响的酒店市场全面复苏，尤其是豪华酒店和经济型酒店复苏迅速，包括平均入住率，以及一线城市和二三线城市。 精品设计酒店因其小而精的特点得到高端客户的认可，其精细化和个性化的服务、独特的设计和环境、浓郁的文化气息使得消费者在入住时获得了传统五星级酒店和高端酒店提供不了的体验。这也是投资者青睐精品设计酒店的一个原因。另一方面，传统五星级酒店的投资回报期为20年，精品设计酒店在八年至十年就可以得到很好的回报。