某办公大厦生态改造工程

某大厦改造工程，旧址始建于1975年，为围巾五厂漂染车间，1995年改造设计成办公楼。经过近十多年的运行使用，建筑损坏严重，2008年决定对其进行翻新改造。改造后的项目为地下一层，地上六层，地上面积为6231.22 m2，地下面积为1069.92 m2，建筑高度为23.75 m，地下一层主要功能空间包括车库、空调机房、雨水机房、水机房、信息机房、空调机房等辅助设备用房，地上一层主要功能空间包括大堂、餐厅、展厅、厨房以及监控室等辅助用房，地上二层至六层主要为办公空间以及空调机房等辅助空间。
项目设计并采用了众多绿色节能新技术，如自然通风、自然采光、垂直绿化、雨水回用、太阳能热水系统、太阳能光伏发电系统、空气热回收技术、能效监管、智能照明等。改造强调了满足功能、空间形式设计以及可被动适应气候的节能设计、加固设计的均衡，强调了扩展立面设计内涵与形象、围护、采光、遮阳、导风、视野的功能整合，强调了基于建筑功能空间特点的机电适用设计，强调策划、设计、施工、运维的全过程绿色实施。

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